成功國小電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬
- 參考單價：21.24 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
旱溪東路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：54.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.69 坪
- 附屬建物面積：6.7 坪
- 共同使用：21.76 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1833 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：成功國小
鄰近公園：東門兒童公園
生活機能：建國市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1833 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：成功國小
鄰近公園：東門兒童公園
生活機能：建國市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「追求大空間、預算有限但想進駐東區」的購屋者而言，值得列入考察。
主要理由如下： 首先，其單價優勢明顯，低於 20 萬水準的東區高樓層電梯戶較為難得，適合預算有限但需要三房格局的家庭。其次，12 樓的高樓層享有良好的視野與採光，且永久無遮蔽，居住舒適度尚可。
然而，購屋前必須審慎評估兩個關鍵點：一是屋齡 33 年對貸款的影響，建議先與銀行確認貸款成數；二是車位問題，由於不含車位，需額外計算後續購置或租賃成本。若您不介意老屋外觀且能接受潛在維修，這是一筆高 CP 值的選擇。
問與答
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專業品質：
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房仲電話：0422-151111
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證號: (105)登字第301097號
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