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台中租屋買屋 水湳三房平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.55 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
后庄路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國聚之界
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：51.2 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考評清單
這件位於水湳特區旁、北屯區后庄路的物件，對於追求生活品質與學區資源的家庭來說，是一個相當具吸引力的選擇。
主要理由如下：
- 格局與坪效：51.2 坪（含車位）的空間規劃為大三房，室內坪數寬敞且動線合理，加上 2 衛浴設計，極適合成家與子女成長後的需求。
- 地段優勢：緊鄰水湳中央公園，兼具綠地生態與運動休閒機能，學區配套成熟，對於自住家庭而言，居住幸福感高。
- 投資屬性：車位含在坪數內且為坡道平面式，在租賃市場與未來轉售時皆具競爭力。
提醒事項： 建議您在看屋時，仔細確認窗戶面向是否鄰近道路噪音，並查詢同社區近半年的實際成交價格，以確保 2,588 萬元的總價符合市場價值。若經比價後價格合理，這是一筆值得投入的自住投資。
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