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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.48 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太原路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太明日
- 格局： 5+1房(室) 2廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：89 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充裕且以自住為主的購屋者來說，具有很高的購買價值。其核心優勢在於 89 坪的寬敞空間與五房格局，能完美解決大家庭居住需求，且屋齡新、社區品質佳，居住舒適度遠勝同區一般住宅。然而，考慮到 2980 萬的總價與不含車位的狀況，加上單價相對於區域平均值略高，這筆交易需要較強的財務基礎。如果您追求長期居住安定性，且能接受高總價與後續維護成本，這是一間值得入手的優質宅邸；但若以投資获利或短期置換為目的，則需審慎評估其市場流動性與資金效率。
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