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台中租屋買屋 逢甲低總價兩房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：35.28 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
寶慶街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.17 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」或「投資收租」買家而言，具備相當的吸引力，建議值得購買，但需做好後續風險評估。
主要理由如下： 首先，地段與價格是最大賣點。在西屯區逢甲商圈以 888 萬的總價購得電梯兩房，進場門檻極低，且生活機能完善，非常適合剛開始置產的年輕族群或作為長期收租資產。其次，格局優勢明顯，2 房 2 廳 2 衛的配置在老屋中較為少見，居住空間效率較高。
然而，買房者必須正視屋齡 31 年帶來的挑戰。這意味著在銀行貸款成數、年限上可能會受限，需事先與銀行確認貸程；同時，老屋的管線與外牆狀況需請專業人員仔細勘驗，以預留維修預算。若您能接受老屋特性並確認貸款無虞，這是一筆高性價比的投资。
問與答
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