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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2880 萬
2500 萬 - 參考單價：25.97 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
中清路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：96.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：96.28 坪
- 土地面積：26.32 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：篤行國小/台中二中
鄰近公園：英才公園
生活機能：東興市場/全聯
附近交通：中清路公車站/英才路公車站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：篤行國小/台中二中
鄰近公園：英才公園
生活機能：東興市場/全聯
附近交通：中清路公車站/英才路公車站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：適合投資或商用置產，非自住首選
此物件位於台中北區核心地段，生活機能完善，且總價相對市場合理，對於尋求投資回報率或經營事業場所的買家而言，具備不錯的入手價值。然而，52 年的屋齡與商業使用分區是最大的限制，若您計劃作為「主要住宅」購買，此物件並不適合，因為涉及貸款額度與居住資格等問題。若您能接受老屋潛在的維修成本，並規劃長期持有作為收租或商業自用，在確認建築安全與稅賦後，此物件在談判價格上具有吸引力。建議優先考量後續整修預算與資金調度能力。
問與答
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石秝軒(仲介，收取服務費)
暱稱：石秝軒 巨石哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-086821
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 群義不動產經紀股份有限公司
證號: (98)登字第132178號
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