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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：24.74 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
秀林鄉
下水源段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：76 坪
- 土地面積：1108 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求
此物件對於預算充足、尋求大空間與自然景觀的購屋者而言，具備相當吸引力。其主要優勢在於 76 坪的大坪數與獨特的俯瞰海景視角，非常適合規劃為家族聚會場所或退休養老居所。
然而，在決定購買前，您需要評估以下三個關鍵點：首先，27 年的屋齡意味著購屋後可能需投入一筆裝修或整修預算，建議聘請專業工程顧問進行結構檢測；其次，需再次確認農舍轉讓的資格要件與法規限制，避免後續無法辦理產權移轉；最後，考量通勤時間，若您的主要生活圈在花蓮市區，需確認日常往返的時間成本是否能接受。若您追求的是生活品質大於資產流通性，且能接受較高的維護成本，這將是一處能提升生活幸福感的家。
問與答
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