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五期荷風麗品公園旁
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1098 萬
998 萬 - 參考單價：39.97 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大墩二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：荷風麗品
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：24.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.03 坪
- 附屬建物面積：1.84 坪
- 共同使用：6.1 坪
- 土地面積：2.56 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：崇倫國中 永春國小
鄰近公園：崇倫公園
生活機能：四街黃昏市場
附近交通：火車站 公車 捷運
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：崇倫國中 永春國小
鄰近公園：崇倫公園
生活機能：四街黃昏市場
附近交通：火車站 公車 捷運
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、但希望進入南屯五期核心地段的購屋者而言，具備不錯的入門價值。主要理由在於其交通與學區資源極佳，且單價約 40 萬在該區域仍屬合理範圍，三房格局亦能滿足基本家庭需求。然而，26 年的屋齡與單衛設計是明顯的減分項目，可能影響長期居住的舒適度及銀行貸款條件。此外，房源描述中關於總價的資訊（998 萬與 1098 萬）存在矛盾，這是在議價前必須釐清的重點。若您願意接受老屋的維護成本並自行裝修，且價格確認能維持在 998 萬左右，這是一筆值得考慮的投資。
問與答
七期南屯豪宅
七期南屯豪宅
林潔妤(仲介，收取服務費)
暱稱：林潔妤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-923116
訂閱：0 (加入)
文心大墩 加盟店
經紀業名稱: 樂安居不動產顧問有限公司
證號: (101)中市經紀字第00936號
七期南屯豪宅 林潔妤 0937923116
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