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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：39.97 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大墩二
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：荷風
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：24.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.028 坪
- 附屬建物面積：1.842 坪
- 共同使用：6.1 坪
- 土地面積：2.557 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1875 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大
生活機能：大墩十街黃昏市場
附近交通：火車站 公車 捷運
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1875 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大
生活機能：大墩十街黃昏市場
附近交通：火車站 公車 捷運
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限，但希望在南屯區擁有穩定生活機能的剛上車族或投資客。其最大賣點在於 998 萬的價格能擁有電梯、2 衛浴的完整格局，且緊鄰商圈與公園，居住便利性極高。
建議購買理由： 如果您不介意屋齡因素，且確認建築維護狀況良好，這是一筆性價比高的選擇。建議在簽約前委託專業驗屋單位詳細檢查漏水與管線狀況，並預留約 100 至 150 萬的裝修基金，以確保入住舒適度。若價格可談且房屋結構無重大瑕疵，值得考慮入手。
問與答
七期南屯豪宅
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林潔妤(仲介，收取服務費)
暱稱：林潔妤
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房仲電話：0937-923116
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