金龍市場華廈
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汐止房屋買賣 誼誠金龍精緻一房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：965 萬
- 參考單價：66.05 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
湖前街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：誼誠金龍
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：14.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.2 坪
- 附屬建物面積：1.05 坪
- 共同使用：5.36 坪
- 土地面積：3.7 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：1461 元/月
鄰近學校：金龍國小
鄰近公園：金龍湖
生活機能：金龍市場
附近交通：817,896湖東街口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1461 元/月
鄰近學校：金龍國小
鄰近公園：金龍湖
生活機能：金龍市場
附近交通：817,896湖東街口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定族群，具備高性價比
此物件對於首次購屋者、單身者、或尋求穩定收租的投資客來說，是一個值得考慮的標的。主要原因在於其總價親民且屋齡新，在汐止區提供了較高的居住品質（如石材外牆與樁筏基礎），同時生活機能成熟，管理費用低廉，能有效降低持有成本。
然而，若您計畫長期自住且未來有擴充家庭成員的需求，或需要長期停車空間，此物件的小坪數與無車位條件將成為顯著的限制。此外，雖交通便利度尚可，但缺乏捷運站支持意味著通勤彈性略低。建議若您對空間需求不大，且看重「低總價入手新成屋」的優勢，此物件值得進一步考察與議價。
問與答
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方郁珺(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-766808
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經紀業名稱: 新明屋房屋仲介有限公司
證號: (94)登字第061247號
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