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【慧說房事】瑞典綠洲 四改三高樓層附平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3998 萬
3888 萬 (含車位價) - 參考單價：65.32 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
東新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：瑞典綠洲
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：59.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.51 坪
- 附屬建物面積：3.52 坪
- 共同使用：25.49 坪
- 車位坪數：11.04 坪
- 土地面積：7.53 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3坡道式平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入（特別是重視學區與生活便利性的家庭）
主要理由： 此物件位於新竹市東區核心地段，擁有極具競爭力的學區資源（培英國中），這在當前房價市場中是支撐價值最堅實的因素。同時，屋況新穎且保留高品質室內規劃，對於買家而言能節省繁瑣的裝潢麻煩與時間成本。雖然總價偏高且為三房格局犧牲了一間臥房，但考慮到其優越的交通連結、完善的社區生活機能以及 5 年樓齡的新建狀態，在財務許可的情況下，這是一個兼具自住舒適度與長期保值潛力的高素質物件。
問與答
新竹別墅大樓 慧說房事
新竹別墅大樓 慧說房事
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暱稱：慧說房事
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服務態度：
房仲電話：0936-777357
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經紀業名稱: 菁天不動產仲介經紀有限公司
證號: (107)登字第336210號
新竹別墅大樓 彭美慧 0936-777-357
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