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崇德路✨陽光公園三房大平車✨小巨蛋旁~雙面採光
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1438 萬
1297 萬 (含車位價) - 參考單價：24.84 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
崇德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陽光公園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：52.21 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.49 坪
- 附屬建物面積：4.43 坪
- 共同使用：18.29 坪
- 土地面積：6.48 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於以「自住」為主、且計畫長期持有的買家而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其優異的戶型條件（三房兩廳含車位）以及成熟的周邊生活圈，特別是在南台南副都心開發議題的加持下，未來增值潛力可期。
然而，您需要特別留意屋齡已達 25 年这一因素。建議在議價時考量翻新預算與維修基金，並確認水電管線等隱蔽工程狀況。若您重視生活機能便利度及車位稀缺性，且能接受老房子的維護成本，這是一處值得收藏的居家資產；反之，若偏好全新硬體設施，則需權衡後續整修需求。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-118532
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經紀業名稱: 有馨家不動產有限公司
證號: 98年第128026號
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