榮星花園電梯大樓 中
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安家卡爾頓 中山社區大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2850 萬 (含車位價)
- 參考單價：97.1 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
建國北路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：安家卡爾頓
- 格局： 開放空間
- 總坪數：29.35 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.33 坪
- 附屬建物面積：1 坪
- 共同使用：15.02 坪
- 車位坪數：6.68 坪
- 土地面積：2.93 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，依預算與需求斟酌
總結與理由： 這是一間具備「地段優、屋況新、含車位」特質的優質住宅。對於重視通勤便利性與居家環境品質的購屋者而言，這物件具有相當的吸引力。
主要理由如下：
- 地點稀缺性：中山區鄰近大面積綠地（榮星公園）的住宅本就稀缺，且該社區管理完善，生活機能與居住氛圍平衡得宜。
- 車位便利：在台北市車位難求且昂貴的情況下，包含平面車位能顯著降低額外購置成本，並提升生活便利性。
- 成本效益：10 年的屋齡讓社區環境與硬體設施處於穩定期，相較於老舊大廈，後續重大維修風險較低。
需注意之處： 購買前建議確認 4 樓在特定時段的光線與噪音狀況，並評估每月 3,174 元管理費與自身預算的吻合度。若此物件符合您的資金狀況且您能接受中低樓層的視野條件，這將是一個兼具自住與保值潛力的好選擇。
問與答
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