雙連捷運~
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#~雙連捷運靜巷挑高~#
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：887.9 萬
- 參考單價：187.72 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
中山北路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：4.73 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：一般零售業
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「投資客」或「SOHO 族」來說，是中山區極具吸引力的高標物件。其最大的賣點在於「地段新成屋、價格千萬有找」，雙連捷運圈的便利性能確保良好的租金收益。然而，若您的主要目的是「居家自住」，則需格外謹慎。由於使用分區為商業區、屋齡雖新但坪數極小且位於 1 樓，生活隱私與稅務成本（非自住稅率）與標準住宅有很大落差。
購買建議： 若您預算有限，希望在中山區擁有一處新穎的資產並尋求投資回報，此物件值得購入，因其稀缺性與交通優勢足以支撐長期價值。但若您計畫在此長期居家生活或重視住宅戶口，則不建議購買，建議轉向周邊純住宅區尋找符合需求的物件。
問與答
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暱稱：中信房屋小卓
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訂閱：0 (加入)中信房屋 副都心 加盟店
經紀業名稱: 王牌不動產仲介股份有限公司
證號: (99)登字第154323號
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