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嘉義透天別墅 文化路大面寬5房車庫透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.14 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
文化路大面寬5房車庫透天
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.38 坪
- 附屬建物面積：2.23 坪
- 其他面積：13 坪
- 土地面積：24.49 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購入，特別適合長期自住、注重生活機能及家庭規模較大的買家。
主要理由如下：
- 性價比高：838 萬的總價搭配 5 房大空間與自有車庫，在民雄鄉算具價格優勢，且屋內已完成更新，省去了老屋裝修的繁瑣與花費。
- 生活機能成熟：鄰近好市多、醫院與主要商圈，交通與采買便利性高，非常適合需要依賴城市資源的家庭。
- 無明顯硬傷：1 樓孝親房設計貼切高齡需求，大面寬設計增加採光與通透感，居住舒適度高。
建議注意：由於屋齡已達 44 年，購屋前建議仔細評估銀行貸款成數（部分銀行對高齡屋貸有放款比例限制），並確認近期是否有社區或道路規劃可能影響周邊環境，同時建議仔細檢查管線更新品質，以確保長期居住安全。
問與答
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暱稱：岑惠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0929-682850
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經紀業名稱: 元亨利煌興業社
證號: (106)登字第320848號
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