基隆夜市透天店面
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北市商辦店面 基隆微風超級透天金店
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：13800 萬
- 參考單價：86.79 萬/坪
- 地址：
基隆市
仁愛區
仁二路
地圖
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- 總坪數：159.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：153.01 坪
- 附屬建物面積：6 坪
- 土地面積：65.64 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求長期資產配置與穩定租金收益的投資者而言，具備相當吸引力。主要理由在於其地理位置極具優勢，位於基隆市核心區且緊鄰熱門商圈，保證了基礎的人潮與商業活動力，加上目前已有租約保障，能降低持有期間的空置風險。此外，159 坪的大坪數空間與透天形式，提供了日後經營或資產重估的彈性。
然而，建議購買前務必確認「北市商辦」與「基隆市」之資訊差異是否為系統標註錯誤，並詳細評估整建物的結構狀況與車位需求。若您的投資預算充裕，且目標明確為透過租金獲得穩定報酬及期待都更帶來的增值紅利，此物件值得列入實地考察與洽談；但若追求資金快速流動或擔憂高單價資產的變現難度，則需審慎評估自身風險承受能力後再做決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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