林口買房推薦房仲隊長
林口買屋 /
林口買房
-
房仲隊長真心推薦 昕樂章 三井國賓全聯家樂福A9A8
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 90
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4580 萬
4380 萬 (含車位價) - 參考單價：68.62 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
民富街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昕樂章
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：67.12 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.61 坪
- 附屬建物面積：4.94 坪
- 共同使用：25.57 坪
- 車位坪數：6.35 坪
- 土地面積：5.59 坪
- 樓別/樓高： 24樓 / 29樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：5361 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新林國小 南勢國中
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：黃昏市場/家樂福/家樂福超商
附近交通：A9捷運站 /桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5361 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新林國小 南勢國中
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：黃昏市場/家樂福/家樂福超商
附近交通：A9捷運站 /桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重生活品質、具備一定財務實力且計畫長期自住的買家來說，是一筆值得考慮的資產。
主要理由如下：
- 地段價值穩健：A9 站旁的生活圈成熟度是林口區最高的區域之一，結合捷運與大型商場，能確保未來即使房價盤整，其流通性與租金支撐力也較其他區域強。
- 居住舒適度高：5 年屋齡的新鮮度搭配 24 樓的高樓層視野，加上 3 房 3 衛的寬敞格局，非常適合多人口家庭居住，能顯著提升生活便利度與隱私。
- 配套完善：學區與公園資源皆位於步行範圍內，能滿足家庭養育孩子的需求，減少了通勤與接送的負擔。
建議： 由於總價與單價均處在高檔，若您對每月 5,000 多元的管理費及高房價敏感，建議先審慎評估貸款能力與長期持有意愿。若您追求的是「現成好生活」而非短期投資獲利，此物件符合高標準居住需求。
問與答
林口買屋推薦
林口買屋推薦
邱鵬瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲隊長 邱鵬瑞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-540852
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 21世紀公園 加盟店
經紀業名稱: 祥宏不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第445430號
林口買屋推薦 邱鵬瑞 0917-540-852
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
房仲隊長真心推薦 百水硯三井國賓全聯家樂福A9A8
新北市 林口區
房仲隊長真心推薦 晴空樹 三井國賓全聯家樂福A9A8
新北市 林口區
房仲隊長真心推薦 雲賞 三井國賓全聯家樂福A9A8
新北市 林口區
房仲隊長真心推薦 未來城 三井國賓全聯家樂福A9A8
新北市 林口區
房仲隊長真心推薦天地昕 三井國賓全聯家樂福A9A8
新北市 林口區
房仲隊長真心推薦 長滎薈城 三井國賓全聯家樂福A9A
新北市 林口區
房仲隊長真心推薦 未來城 三井國賓全聯家樂福A9A8
新北市 林口區
房仲隊長真心推薦 文化麗園 三井國賓全聯家樂福A9A8
新北市 林口區
房仲隊長真心推薦 築禾忠孝苑 三井國賓全聯家樂福A9A8
新北市 林口區
房仲隊長真心推薦天地昕 三井國賓全聯家樂福A9A8
新北市 林口區