青草湖煙波寶山交流道
東區買屋 /
東區買房
-
[慧說房事] 近園區~春福生活大賞4房平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 83
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1288 萬
1198 萬 (含車位價) - 參考單價：26.02 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
明湖路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春福生活大賞
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.04 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.08 坪
- 附屬建物面積：3.66 坪
- 共同使用：17.3 坪
- 車位坪數：10.47 坪
- 土地面積：16.87 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1坡道式平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在新竹科學園區工作且家庭人口較多的購屋者而言，是非常值得考慮的選擇。
主要理由有三：首先，其坪效比極高，總價含車位控制在一千兩百萬以內卻能獲得四房空間，對預算有限的家庭十分友善；其次，居住機能完善，近學校、夜市與超市，生活便利性高，且平面車位加電梯直達的設計大幅提升生活品質；最後，高樓層與採光優勢能帶來良好的居住視野與通風條件。
不過，您需考慮的是屋齡因素。二十七年的建築在購入前建議仔細檢視管線、防水及結構狀況，並預留一筆翻新預算。若能接受老屋帶來的維修潛在成本，這將是一處兼具實用性與生活便利性的安居好選擇。
問與答
新竹別墅大樓 慧說房事
新竹別墅大樓 慧說房事
彭美慧(仲介，收取服務費)
暱稱：慧說房事
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-777357
訂閱：0 (加入)
永慶經國菁天 加盟店
經紀業名稱: 菁天不動產仲介經紀有限公司
證號: (107)登字第336210號
新竹別墅大樓 彭美慧 0936-777-357
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
[慧說房事]~獨家~三民學區綠光四室平面雙車位
新竹市 東 區
[慧說房事] 星都匯C區二室B1超大車位
新竹縣 竹東鎮
[慧說房事] 獨家~竹北大3房平車/台元科技園區
新竹縣 竹北市
[慧說房事] 獨家~上品院朝南面山精品3+1房雙平車視野戶
新竹市 東 區
[慧說房事] 竹北~全民時代~4房雙B1平面車位
新竹縣 竹北市
[慧說房事] 野村賞持明亮大3房車位
新竹市 北 區
[慧說房事]~湳雅大魯閣邊間3房車位華廈
新竹市 北 區
[慧說房事] 竹蓮【大任好漾】視野2房精巧宅+車位/八大學區
新竹市 東 區
[慧說房事] 巨城曙光｜前庭花園雙車別墅
新竹市 東 區
[慧說房事] 稀有民富街大面寬小坪數建地
新竹市 北 區