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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2398 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.61 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
四平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：洲際W
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.22 坪
- 附屬建物面積：2.9 坪
- 共同使用：22.26 坪
- 車位坪數：9.62 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 24樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於重視生活便利性、剛需自住且擁有或計畫購買電動車的家庭來說，具有很高的購買價值。
主要理由如下：首先，屋齡新且已花費百萬進行質感裝潢，意味著您購屋後無需耗費時間與心力重新裝修，能立即享有現代化的居住環境。其次，社區內稀缺的充電樁車位是極大的加分項，不僅解決未來停車煩惱，也為房屋保值提供支撐。此外，鄰近漢神百貨與 74 號快速道路的地理位置，確保了良好的商業與交通資源。
然而，在決策前需特別注意的是，房屋單價已達每坪 50 萬級距，屬於區域內較高價位，需斟酌自身財力負擔能力；同時，由於戶外面向球場，建議您務必在晚上或假日實際前往現場體驗，確認球場活動帶來的聲響與光線是否在可接受範圍內。綜合而言，若上述條件能滿足您的需求，這是一處品質與位置兼具的優質標的。
問與答
北屯大樓華廈
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陸桂生(仲介，收取服務費)
暱稱：陸桂生 小陸
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服務態度：
房仲電話：0901-338290
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經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第375304號
2024年永慶不動產第四季風雲經紀人
2025年1月 百萬經紀人
2024年12月 百萬經紀人
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