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?湖口後站~全新7.5米大面寬美墅 湖口土地仲介?
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬
- 參考單價：20.83 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
民生街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：65.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.48 坪
- 附屬建物面積：6.2 坪
- 其他面積：20 坪
- 土地面積：29.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：可停雙車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：信勢國小,新湖國中
鄰近公園：王爺龍公五公園
生活機能：湖口市場
附近交通：湖口交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：信勢國小,新湖國中
鄰近公園：王爺龍公五公園
生活機能：湖口市場
附近交通：湖口交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需釐清法律細節。
此物件對於追求大空間且預算有限的多代同堂家庭來說，是一項具吸引力選擇。主要理由在於其「大面寬」與「5 房配置」的實用性極高，且已完成水電與外牆翻新，能立即入住節省裝修成本。然而，屋齡已達 35 年且涉及增建問題，這在銀行貸款核貸上可能會受到影響（例如成數降低或評估金額縮水）。
溫馨提醒： 建議您在簽約前委託專業代書或律師確認「三樓半增建」的合法性與稅務負擔，並實際測試樓梯通風與採光情況，確保符合家庭長期居住需求。若無法取得完整產權證明，則需重新評估價格是否已反映相關風險。
問與答
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服務態度：
房仲電話：03-5-628666
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經紀業名稱: 誠田不動產有限公司
證號: (103)竹縣地經字第00252號
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