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內壢交流道大地坪透天 楊梅透天別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1468 萬
- 參考單價：34.79 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中園路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：42.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.19 坪
- 土地面積：38.72 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得評估，但需慎選目標客群
此物件對於「預算有限但追求核心地段」的買家來說，具有相當的吸引力。其主要理由在於交通便利性與單價優勢，特別是 9 米面寬在老舊透天中較為珍貴，適合願意投入資金進行翻修的自住族或投資者。然而，49 年的屋齡是最大挑戰點，潛在的整修成本與貸款成數問題不可輕忽。若您的購屋預算能將房屋款項與翻新基金（建議預留 300-500 萬以上）合併計算，且確認車位無虞，此屋可作為進駐中壢/青埔地區的跳板；反之，若偏好即刻入住的新成環境，此物件則不推薦。
問與答
楊梅透天別墅
楊梅透天別墅
彭正翔(仲介，收取服務費)
暱稱：彭正翔
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太平洋房屋 楊梅 加盟店
經紀業名稱: 博鴻房屋仲介有限公司
證號: (107)登字第326403號
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