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北屯區大樓華廈 小陸推薦大里高工商圈旁一層一戶大坪數視野三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.78 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
東興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：晴天居
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.055 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.998 坪
- 附屬建物面積：2.795 坪
- 共同使用：17.262 坪
- 車位坪數：9.948 坪
- 土地面積：14.277 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「改善型購屋」的優質標的，整體而言值得推薦給重視隱私與通勤便利的買家。
主要理由如下：首先，「一層一戶」的稀有規格在電梯大樓中極為罕見，能有效提升居住尊榮感並減少鄰居干擾，搭配 6 個月的屋齡，代表購屋後無需進行冗長的裝修等待。其次，交通與生活機能完善，尤其適合在大台中地區工作的家庭，能兼顧生活品質與通勤效率。
不過，購屋者在決策前需特別注意「北屯與大里」的地名標示差異，建議確認產權登記地址，避免未來轉手時因區域認知落差造成不便。此外，建議比照周邊同區新成屋成交行情，確認單價是否落在合理區間後再進行議價。若能接受此地段定位，這是一個兼具居住舒適度與潛力的好物件。
問與答
北屯大樓華廈
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陸桂生(仲介，收取服務費)
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2024年12月 百萬經紀人
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