水牛公園  太保買屋 / 太保買房 - 嘉義農建地太保南新國小漂亮3房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：681 萬
參考單價：20.03 萬/坪
地址：嘉義縣太保市中山路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：33.995 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.369 坪
附屬建物面積：3.648 坪
共同使用：7.978 坪
樓別/樓高： 6~6樓 / 9樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：南新國小
鄰近公園：水牛公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需精確評估屋況與貸款資格。

主要理由： 此物件位於太保市核心生活圈，特別是「南新國小」與「水牛公園」的雙重加持，非常適合剛性需求家庭（如重視教育環境或需要公園空間）。3 房 2 衛的格局在 34 坪空間中相當寬敞，實用性高。然而，32 年的屋齡是最大變數，建議購屋前務必請專業檢驗師進行水電、結構與漏水檢測，確認內部維護狀況。若您預算有限但想進駐太保電梯住宅，且能接受老屋可能需要後續整修，這是一個性價比不錯的選擇；反之，若您偏好全新無瑕疵且對貸款年限敏感，則建議斟酌考慮周邊新屋，以避免後續的維修與貸款風險。