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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1898 萬
1878 萬 (含車位價) - 參考單價：48.17 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
旭光一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：星都匯B區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：46.369 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.14 坪
- 附屬建物面積：1.573 坪
- 共同使用：20.656 坪
- 車位坪數：10.082 坪
- 土地面積：7.152 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：辦公
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「在工研院或竹科上班、需要車位且注重社區新度」的家庭來說，值得列入觀望清單，但必須在簽約前釐清關鍵細節。
主要建議：
- 確認產權性質：務必請仲介提供建物所有狀謄本，確認「用途」欄位究竟是否為住宅，若為辦公使用，需重新計算持有成本與貸款條件。
- 厘清地點認知：接受其位於竹東而非竹北的事實，確認該地段是否符合您對通勤時間與生活圈的心理預期。
若您能確認居住權益無法律風險，這確實是一間兼具交通優勢與教育資源的高性價比新成屋，適合追求生活品質與穩定通勤的買家。
問與答
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林家興(仲介，收取服務費)
暱稱：興哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-896898
訂閱：2 (加入)
竹北自強羿品 加盟店
經紀業名稱: 竹北自強羿品有限公司
證號: 竹北買房推薦
林家興，雲林人，開南大學物流管理碩士學位，2022年進入房仲業迄今，堅持誠實與具同理心的服務態度，專營新竹、竹北房屋買賣，提供房市趨勢分析、近期房價成交數據彙整及稅務諮詢等服務。
憑藉客戶的信任，才能有不凡的業績，包括113年六、九月百萬業績、113年第二、四季風雲經紀人員及114年十月百萬業績、114年第三季榮獲竹苗區業績第七名。
我的用心、讓您安心，歡迎隨時與我聯繫。
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