保泰一品大樓
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三民房屋推薦 全新未住 3房平車 衛浴開窗 南北座向
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1880 萬
1720 萬 (含車位價) - 參考單價：37.03 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
保泰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：保泰一品
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：46.45 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.07 坪
- 附屬建物面積：1.48 坪
- 共同使用：22.9 坪
- 車位坪數：9.88 坪
- 土地面積：4.03 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 24樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：3225 元/月
管理描述：24H管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：正義國小 五甲國中
鄰近公園：崗山仔公園
生活機能：肉豆公市場
附近交通：瑞福路口公車站 八八快速道路
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3225 元/月
管理描述：24H管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：正義國小 五甲國中
鄰近公園：崗山仔公園
生活機能：肉豆公市場
附近交通：瑞福路口公車站 八八快速道路
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，但需確認售價資訊
此物件在居住品質與地段便利性上具有相當高的競爭力。其最大亮點在於「全新未住」與「南北座向衛浴開窗」的健康住宅規格，加上稀有的平面車位配置，非常適合注重居住舒適度與隱私的家庭客群。五甲商圈與交通動線（八八快速道路）亦提供了極佳的通勤便利性。
然而，作為買房者，最優先的風險控制點在於價格資訊的一致性。資料中出現 1720 萬與 1880 萬兩種總價說法，這將直接影響單價與投資價值。若您能確認實際議價空間落在 1720 萬區間，且管理費與稅務成本在可負擔範圍內，這是一個值得入手的好物件。建議在簽約前，務必請仲介提供最新的有效報價書，並確認車位與室內坪數之產權劃分，以保障自身權益。
問與答
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陳志弘(仲介，收取服務費)
暱稱：小陳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-882992
訂閱：2 (加入)
文化青年加盟店 加盟店
經紀業名稱: 惟富不動產有限公司
證號: (102)登字第257861號
三民房屋推薦 陳志弘 0989882992
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