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嘉義農建地 嘉基附近3房+平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：22.02 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
保建街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：45.327 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.099 坪
- 附屬建物面積：2.438 坪
- 其他面積：16.79 坪
- 樓別/樓高： 3~3樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合「重視生活機能與子女教育」的家庭買家。最大的賣點在於其優越的地理位置，同時涵蓋了醫院、小學以及成熟的居住環境，加上包含車位，對於無車族或家有老人、小孩的家庭來說，便利性極高。管理費低廉也減少了持有負擔。
然而，購屋者需審慎評估「屋齡」帶來的影響。32 年的屋齡意味著您可能需要預留一筆預算進行室內裝修或設施更新，且在購買時需確認建物結構安全，並預先確認銀行對老屋的貸款成數與年限是否符合您的需求。
購買建議：值得考慮，但建議優先以「自住需求」為主。若您重視學區資源與通勤便利，且願意花預算維護老屋，這是一筆性價比不錯的投资；若您偏好新成屋或極度在意房屋外觀與新穎度，則建議再評估同地段較新的物件。
問與答
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何家妤(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0986-808568
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經紀業名稱: 宏聖企業社
證號: (110)登字第404691號
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