車位鼎山家樂福商圈
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?屬老鼠/白羊座的房子★鼎山家樂福商圈★尬一個車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬
738 萬 - 參考單價：25.08 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
鼎華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雙星報喜
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.422 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.243 坪
- 附屬建物面積：3.424 坪
- 共同使用：5.755 坪
- 土地面積：5522 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 19樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1885 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：鼎金國小、鼎金國中鼎金國小
鄰近公園：灣仔內兒童遊戲場
生活機能：三民第二公有市場
附近交通：輕軌灣仔內站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1885 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：鼎金國小、鼎金國中鼎金國小
鄰近公園：灣仔內兒童遊戲場
生活機能：三民第二公有市場
附近交通：輕軌灣仔內站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視生活機能與交通便利的購屋者而言，是值得考慮的選擇。主要理由在於鼎山商圈成熟，搭配輕軌站優勢，自住舒適度與通勤效率兼具，且以 798 萬總價取得三房加車位，在高雄市區具有相當的性價比。然而，由於屋齡已近 30 年，建議買房者務必實地檢視房屋漏水狀況、管線更新情形以及社區管理基金的提撥現況，並評估機械式車位是否符合自家用車習慣。若能接受老屋維護成本且確認社區財務健全，此為進階置產的優質切入點。
問與答
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證號: (100)登字第178766 號
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