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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：33.71 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：37.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.07 坪
- 附屬建物面積：9.9 坪
- 土地面積：25.25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋找「大空間」與「成熟生活機能」的家庭，但需具備一定的風險承受度。
若您計畫長期居住且家中有長輩或小孩需要多房使用，這間位於中華商圈的透天厝在地段與格局上具有顯著優勢，特別是獨立車庫與周邊完善的生活資源，能有效提升居住便利性。然而，39 年的屋齡是最大的變數，建議您在簽約前務必聘請專業驗屋師進行詳細檢查，並預留充足的翻新預算以應對老舊管線與結構問題。考慮到單價在永康地區屬中高檔水準，您需評估其是否反映在房屋本身價值上；若能接受後續的整修投入，且對銀行貸款年數不介意，則這是一筆具備生活品質的置業選擇。反之，若您偏好全新無維修負擔的房子，此物件可能並非首選。
問與答
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葉耀文&黃淑娟(仲介，收取服務費)
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