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淡水新市鎮買屋 詩畫城堡環境優美大空間台北好方便
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:2988 萬 (含車位價)
- 參考單價:31.96 萬/坪
- 地址:
新北市
淡水區
八勢路一段
地圖
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- 社區:詩畫城堡
- 格局: 5房(室) 3廳 3.5衛 1廚房
- 總坪數:93.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:60.5 坪
- 附屬建物面積:19.72 坪
- 共同使用:13.28 坪
- 車位坪數:13.28 坪
- 土地面積:57.66 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 1樓
- 屋齡:34 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
- 車位:獨立車庫
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於淡水新市鎮的詩畫城堡透天厝,對於**「重視生活品質與庭院空間、具備整修預算或計畫長期自住」**的家庭來說,具有一定的吸引力。其核心優勢在於擁有寬敞的私人空間與低管理費,能滿足親子互動或養寵物的需求,且交通網絡逐漸完善。
然而,是否值得購買的關鍵在於**「屋況與預算規劃」**。34 年的屋齡意味著您必須預留一筆可觀的翻新資金,並承擔老屋潛在的維修風險。此外,93.5 坪的大面積在未來轉售時可能需要較長的尋找買家時間。若您並非急著置產,而是追求生活品質且願意投入資源改造舊空間,這是一個值得考慮的選擇;但若以短期投資獲利或希望即買即住的高保值性為首要考量,則建議需更謹慎評估屋齡折舊帶來的影響。
問與答
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