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三民好房推薦 建工.高醫雙商圈#崑庭建設#棋琴七重奏#漂亮兩
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：37.25 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
民族巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：棋琴七重奏
- 格局： 2+1房(室) 1廳
- 總坪數：24.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.89 坪
- 附屬建物面積：1.54 坪
- 共同使用：6.68 坪
- 土地面積：1.76 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合上述分析，此物件對於**「首購族」、「新婚小家庭」或「長期投資收租者」**而言，具有较高的購買價值。其最大的吸引力在於絕佳的生活機能與親民的總價，能以較低的門檻進入三民區核心生活圈。然而，您必須評估自身對建築新舊程度的接受度，並預留額外的預算處理車位問題。若您的主要訴求是追求通勤效率與生活便利性，且不介意 18 年屋齡的外觀，這是一個值得優先考慮的優質入場選擇。
問與答
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