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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：30.11 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
民族巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：29.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.23 坪
- 土地面積：21.78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：58 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於三民區生活機能成熟的區域，具備完善的學區資源與潛在的捷運利好效應，對於重視子女教育與未來交通便利性的購屋者來說是一個不錯的地段選擇。然而，58 年的高齡房產是一把雙刃劍。若您的預算已包含高額的整修基金，且能接受老舊房屋的維修風險，此屋值得考慮。但若您是首次購屋且對貸款條件較為敏感，或希望入住時不需要立即進行大規模裝修，則需格外謹慎評估。建議在簽約前聘請專業技師進行房屋結構檢測，並諮詢銀行對於高齡房屋的貸款政策後再行決策。
問與答
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