南西圓環商圈
大同買屋 /
大同買房
-
大同中山好房 ~~ 195中山捷運美套房~~
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 38
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1080 萬
1050 萬 - 參考單價：89.59 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
寧夏路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大福將
- 格局： 開放空間
- 總坪數：11.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.461 坪
- 附屬建物面積：1.058 坪
- 共同使用：4.201 坪
- 土地面積：1.001 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 1050樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：820 元/月
管理描述：全天候管理
鄰近學校：蓬萊國小
鄰近公園：建成公園
生活機能：雙連市場
附近交通：中山捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：820 元/月
管理描述：全天候管理
鄰近學校：蓬萊國小
鄰近公園：建成公園
生活機能：雙連市場
附近交通：中山捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高流通性地段」搭配「低入門總價」的類型，適合投資客、單身族或首購家庭作為進場台北市的選擇。若您主要考量居住品質與長期的資產增值潛力，30 年屋齡及商業用屬性需要更審慎評估貸款條件。
購買建議： 若您的資金預算限制在此區間，且能接受老舊大樓可能面臨的維護問題，此物件因交通與生活機能極強，是值得考慮的選擇。但強烈建議在簽約前先向合作銀行確認該屋齡與產權屬性下的具體貸成比例，並核算後續持有稅費是否高於一般純住宅，以確保投資報酬率符合預期。
問與答
大同中山好房
大同中山好房
謝家蓁(仲介，收取服務費)
暱稱：家蓁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-149888
訂閱：2 (加入)
21世紀不動産 台北承德 加盟店
經紀業名稱: 昌亞不動產股份有限公司
證號: （98）登字第129479號
大同中山好房 謝家蓁 0973149888
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
大同中山好房 ~~ 19南雅公寓美妝3房~~
新北市 板橋區
大同中山好房 ~~ 85收租置產雙套房~~
台北市 中山區
大同中山好房 ~~ 125長安東路透天厝~~
台北市 中山區
大同中山好房 ~~ 139北車站前~優質住辦~
台北市 中正區
大同中山好房 ~~ 165延三電梯邊間美3房~
台北市 大同區
大同中山好房 ~~ 69民權西捷運~邊間美寓~
台北市 大同區
大同中山好房 ~~ 99徐匯中學邊間精美3房~~
新北市 蘆洲區
大同中山好房 ~93台北灣七期銀河壹樓庭院戶~
新北市 淡水區
大同中山好房 ~~ 06睛光商圈精美3房~~
台北市 中山區
大同中山好房 ~~ 130捷運菜寮站挑高美3房~~
新北市 三重區