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大安豪宅店面-【大安蛋黃區．靜謐四房】遠企商圈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3488 萬
- 參考單價：94.32 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
和平東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.741 坪
- 附屬建物面積：4.212 坪
- 共同使用：1.027 坪
- 土地面積：6.979 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 6樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐北朝南
生活機能：通化市場
附近交通：六張犁捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐北朝南
生活機能：通化市場
附近交通：六張犁捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件值得推薦列入考慮清單，特別適合重視地段優勢且具備家庭成員需同住的買方。
主要理由： 在台北大安精華區，能以三千多萬台幣獲得一戶四房的電梯住宅非常難得，其「坪效比」與「地段價值」極具競爭力。邊間三面採光設計更是居住品質的重大加分項。然而，必須特別留意屋齡帶來的影響，購屋前建議優先諮詢銀行對於高齡房屋的貸款條件，並委託專業工程人員進行詳盡的機電與結構檢查，確認翻修成本是否在預算範圍內。若您能接受老屋的特性並規劃適度翻新，這是一個兼具自住舒適度與資產價值的選擇。
問與答
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劉植民(仲介，收取服務費)
暱稱：劉植民
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-326465
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證號: (91)登字第011132號
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室內電話：0227047711
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