臺北車站店面  大同買屋 / 大同買房 - 中山大同房屋臺北後站金店面+7車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：7690 萬
參考單價：158.85 萬/坪
地址：台北市大同區長安西路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：48.411 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.344 坪
附屬建物面積：3.309 坪
共同使用：13.924 坪
其他面積：4.834 坪
土地面積：5.287 坪
樓別/樓高： 1樓 / 14樓
屋齡：19 年
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 店面
車位：昇降機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3710 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：日新國小
鄰近公園：建成公園
生活機能：北車商圈
附近交通：北車捷運臺北車站
面臨路寬：16.36米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得購買（適合投資或特定商業用途者）

此物件對於尋求資產配置或實體店面置產的買家而言，具備高度的持有價值。主要理由如下：首先，地點位於台北站前核心商圈，生活機能與人流保證了極佳的商業潛力；其次，內附 7 個車位在市中心商用不動產中相當罕見，能大幅提升物業的實用性與市場吸引力；最後，雖然屋齡接近 20 年且為機械式車位，但總價與單價在該區域仍具競爭力，加上夾層空間帶來的額外坪數，使其成為性價比高的投資標的。惟需考量實體店面未來經營趨勢及機械車位的存取效率是否符合您的長期營運規劃。

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中山大同房屋

田金芳(仲介，收取服務費)

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