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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2800 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.36 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
鄭和南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國艷
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：83.94 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：46.6 坪
- 附屬建物面積：6.5 坪
- 共同使用：30.84 坪
- 車位坪數：7.22 坪
- 土地面積：7.379 坪
- 樓別/樓高： B3~25樓 / 27樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求空間舒適度與居住視野的買家來說，是非常值得考慮的選擇。主要理由在於其性價比極高，每坪單價低於同區域新建案，且總價包含車位，適合預算有限但嚮往亞灣優質環境的家庭。然而，您必須特別注意「樓層資訊不符」的問題（建物最高 25 樓卻標註 27 樓），這可能是錄入錯誤或編號方式特殊，建議在簽約前務必向房仲或建案確認實際樓層與權狀資料，以確保交易順利與未來資產價值。若此疑點能解決，此屋具備良好的自住潛力與轉手基礎。
問與答
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