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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬
- 參考單價：36.5 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
鼎新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：EZ協勝發
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.949 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.31 坪
- 附屬建物面積：2.93 坪
- 共同使用：13.709 坪
- 車位坪數：2.529 坪
- 土地面積：4.181 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「高生活機能」與「實住性」的家庭買家而言，具備相當的購買價值。主要理由是地理位置優越，緊鄰大樂購物中心與商圈，能顯著降低日常通勤與採買的精力消耗；同時三房兩廳加車位的配置，在預算約一千四百五十八萬的前提下，提供了完整的居住功能。
然而，建議您在實際看屋時，務必特別確認機械式車位的運行情況、測試 4 樓的採光視野以及周邊市場時段的人流噪音狀況。若您能接受機械車位帶來的微小不便，並考量管理費的成本，這是一處適合長期居住且具備穩定價值的優質房源。
問與答
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林奕良(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0906-114216
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經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司
證號: (114)登字第500084號
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