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板橋不動產買賣 新埔裕民華廈三房 板橋區裕民街
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬
- 參考單價：49.39 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
裕民街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.453 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.634 坪
- 附屬建物面積：1.736 坪
- 共同使用：6.083 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求空間與生活機能、自住的購屋者。
此物件位於板橋成熟的新埔生活圈，擁有極具競爭力的「單坪實價」與寬敞的三房格局，對於預算有限但希望擁有舒適居住環境的家庭而言，性價比相當高。邊間三面採光的設計是難得的亮點，能顯著提升居住品質。
然而，購屋者需誠實評估自身的資金與未來計畫。由於屋齡已達 33 年且位於 5 樓（可能無電梯），若家中有長輩同住或擔心日後轉手流動性，則需慎重考慮是否願意投入額外資金進行翻新或接受硬體老化的風險。若您計劃長期居住或作為收租投資，此物件因其穩定的學區與交通條件，是一個值得實際看屋的標的。
問與答
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有巢氏板橋巨蛋(仲介，收取服務費)
暱稱：千億圓夢團隊
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經紀業名稱: 千億不動產經紀有限公司
證號: 91登字第006767號
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