正義高中  鳳山買屋 / 鳳山買房 - 三民房屋推薦五甲南江街三角窗透店

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1380 萬
參考單價：38.73 萬/坪
地址：高雄市鳳山區南江街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：35.63 坪 (不含車位面積)
主建物面積：35.63 坪
土地面積：21.17 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：53 年
法定用途：住商用
形式/類型：商用/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：正義國小正義國忠
鄰近公園：正義兒童公園
生活機能：肉豆公市場
附近交通：一甲公車站八八快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於**「經營實體店面」或「長期投資收租」**的買家而言具有不錯的配置價值，但對於尋求自住且重視居住舒適度的家庭則需更加審慎。主要考量在於其三角窗帶來的商業曝光優勢與鄰近完善的交通、生活機能，這能有效降低未來營運成本並吸引客流。然而，53 年的屋齡是最大的隱憂，建議購屋前務必仔細檢查房屋結構安全狀況，並確認銀行對老舊建物的貸款政策。若您的預算能容納後續可能的修繕或翻新支出，且不介意單衛浴的配置限制，此物件可視為進入五甲商圈的優質門面選擇；反之，若以純自住為優先，可能需要考慮屋齡帶來的風險與不便。