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信義計畫區美四房+坡平車位 陳麗真0937-871-488
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5388 萬 (含車位價)
- 參考單價：79.6 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
信義路六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太陽磁場
- 格局： 4+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：67.691 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：43.115 坪
- 附屬建物面積：4.943 坪
- 共同使用：19.633 坪
- 車位坪數：14.233 坪
- 土地面積：8.57 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 16樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-53
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立博愛國小 / 市立興雅國中
鄰近公園：安強公園
生活機能：復興醬園/松德市場
附近交通：興雅國中公車站/象山捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立博愛國小 / 市立興雅國中
鄰近公園：安強公園
生活機能：復興醬園/松德市場
附近交通：興雅國中公車站/象山捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議與理由
這戶物件位於台北市核心地段，對於在信義區工作或有學車需求的家庭而言，具有相當的吸引力。值得購入的主要理由是「稀缺性」：在信義計畫區周邊能同時擁有大坪數（67 餘坪）、4 房格局且含平面車位的住家非常少見。其鄰近優質學校與捷運站的生活機能，也確保了長期居住與轉手的基礎價值。
然而，您必須對屋齡與樓層有所評估。32 年的老建築意味著您需確認社區的維護狀況及管線安全性；而 2 樓的低樓層雖避開了電梯等待時間，但需親身感受採光與噪音是否符合您的敏感度。若您的購房目標以「自住舒適性」與「地段便利性」為優先，且預算能負擔，這是一個值得深入參觀的選項；但若更在意建築新舊程度或極高樓視野，則建議比較同區其他標的。
問與答
信義大安買屋
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陳麗真(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗真協理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-871488
訂閱：145 (加入)
大安生寶 加盟店
經紀業名稱: 生寶地產國際股份有限公司
證號: (97)北市經證字第01347號
大安、信義、松山區
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國際扶輪3520地區台北市同慶扶輪社2012-13年度社長
國際扶輪3520地區2016~17年度12分區助理總監
世界華人工商婦女企管協會台北第一分會2012~2016年度理監事
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