苓雅電梯大樓、3房平
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輕軌旁英明商圈機能神宅｜千萬出頭正3房＋平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1138 萬
- 參考單價：27.98 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
英祥街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：望子成龍
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.672 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.898 坪
- 附屬建物面積：3.104 坪
- 共同使用：13.67 坪
- 土地面積：4.196 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1970 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：英明國中、光華國小
鄰近公園：英明公園
生活機能：英明黃昏市場
附近交通：輕軌凱旋武昌站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1970 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：英明國中、光華國小
鄰近公園：英明公園
生活機能：英明黃昏市場
附近交通：輕軌凱旋武昌站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟兼具實惠與便利性的住宅，非常適合首購族或重視地段租金報酬的投資客。
購買建議： 值得考慮。
主要理由如下：
- 價格與地段優勢：在苓雅區核心商圈以千萬出頭取得三房加車位，且具備輕軌與學區加持，性價比極高。
- 居住品質細節：雙衛窗通風與挑高設計有效克服了老宅常見的壓迫感，社區低戶數配置也保證了良好的隱私環境。
- 注意事項：需特別接受其 31 年屋齡與 2 樓的位置特性。若您偏好安靜且能接受可能的維護成本，或是以投資出租為目的，此物件是一個相當務實的選擇。建議購屋前務必仔細檢查管線狀況與隔音效果。
問與答
左營大樓店面
左營大樓店面
陳一中(仲介，收取服務費)
暱稱：陳一中
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-598655
訂閱：0 (加入)
美術明誠 加盟店
經紀業名稱: 正陽不動產有限公司
證號: (112)登字第448737號
左營大樓店面 陳一中 0905598655
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