積穗學區 民安夜市
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雙和房屋買賣 民利華廈大四房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬
- 參考單價：45.8 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
民利街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：名人天下
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：52.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.77 坪
- 附屬建物面積：4.79 坪
- 共同使用：8.58 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：600 元/月
鄰近學校：積穗國小 積穗國中
鄰近公園：嘉穗公園 員山公園
生活機能：勝利市場 全聯福利中心
附近交通：公車:積穗國小
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：600 元/月
鄰近學校：積穗國小 積穗國中
鄰近公園：嘉穗公園 員山公園
生活機能：勝利市場 全聯福利中心
附近交通：公車:積穗國小
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但對空間與家庭成員有較高需求的購房者而言，是一項值得考慮的選項。
主要理由在於其「低單價換得高坪數」的性價比。總價 2388 萬元可獲得 52 多坪的四房大戶，且生活機能與學區優勢明顯（鄰近公學校及公園），非常適合有就學需求的家庭或孝親居住。然而，購屋前必須仔細檢視建物結構安全、管線狀況及電梯維護紀錄，並確認停車解決方案。若您願意投入後續裝潢預算並接受老屋特性，此物件能提供舒適且經濟的居住環境；若偏好全新硬體設施或對樓齡極為敏感，則建議謹慎評估。
問與答
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馮月美(仲介，收取服務費)
暱稱：中和區永和區馮月美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-181023
訂閱：11 (加入)
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經紀業名稱: 皇星不動產有限公司
證號: (99)登字第148738號
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