文林國小電梯大樓
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士北科買房推薦 大北科團隊-達麗天蒔新成屋兩房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3594 萬
3498 萬 - 參考單價：135.32 萬/坪
- 地址：
台北市
北投區
文林北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：達麗天蒔
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：25.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.6 坪
- 附屬建物面積：1.39 坪
- 共同使用：8.86 坪
- 土地面積：4.67 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於北投文林北路的新成屋，對於預算在 3500 萬元左右的小家庭或首購族來說，是一個值得列入考慮的選項。
是否值得購買：部分符合條件者可買。
主要理由：
- 新穎度與功能： 屋齡僅 5 個月且擁有兩衛浴設計，居住品質較高，能滿足基本生活需求，減少維修煩惱。
- 交通優勢： 距離明德捷運站不遠，對於在台北上班或未來轉租的便利度相當高。
- 注意事項： 由於坪數約 26 坪屬於小格局，且車位需另行計算（總價不含車位），購買前務必確認實際購屋成本及自身長期居住需求是否足以應對空間有限的挑戰。若為投資或短期自住轉手用途，此標的具一定流動性；若是大家庭長期居住，則建議比較其他較大坪數物件。
問與答
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