明德捷運電梯大樓
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士北科買房推薦-明德電梯1+1房魔術空間
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1800 萬
1700 萬 - 參考單價：135.89 萬/坪
- 地址：
台北市
北投區
西安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：築立方
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：12.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.07 坪
- 附屬建物面積：1.4 坪
- 共同使用：5.04 坪
- 土地面積：2.49 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2002 元/月
鄰近學校：明德國中 明德國小
鄰近公園：福星公園
生活機能：自強市場
附近交通：明德捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2002 元/月
鄰近學校：明德國中 明德國小
鄰近公園：福星公園
生活機能：自強市場
附近交通：明德捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人需求而定。
此物件對於預算有限、重視交通便利性且暫不需要車位的年輕購屋者或投資者來說，具有很高的吸引力。其主要理由如下：
- 入場門檻適中： 在台北市士北科區域能買到 1800 萬總價的電梯大樓，具備極佳的投資性與居住性平衡，是進駐該區塊的理想入門款。
- 生活機能成熟： 鄰近捷運站與學校，且自強市場與超市環伺，日常採買與通勤極為便利，適合不願依賴機車或汽車的現代生活型態。
- 空間設計潛力： 4.2 米挑高空間若能妥善規劃夾層使用，實際坪效將遠高於一般同坪數公寓，能有效改善小戶型居住體驗。
注意事項： 由於為頂樓且屋齡 15 年，建議您在議價時務必要求專業驗屋師進行詳細檢測，確認無漏水或隔熱不良等隱憂。此外，若家庭未來有增建計畫或需要停泊車輛，需考量此戶型無車位及坪數有限的限制，可能不適合多人口家庭長期居住。
問與答
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房仲電話：0930-611380
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經紀業名稱: 沅浩房屋仲介有限公司
證號: (107)登字第329621號
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