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獨家專賣林口席悅大空間1-2樓住辦十車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3300 萬 (含車位價)
- 參考單價：68.86 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
仁愛路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：席悅
- 格局： 1房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：47.921 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.062 坪
- 附屬建物面積：2.066 坪
- 共同使用：19.793 坪
- 車位坪數：6.76 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在當前林口市場中屬於「特殊資產」，適合特定需求的買家考量。若您計畫居家辦公、需要工作室機能，或是有長輩居住偏好低樓層出入便利，這是一個值得入手的選擇。其最大的賣點在於「低樓層大空間」加上「含車位」的高性價比單價，且鄰近捷運與商圈，生活與投資兼具穩定性。
然而，若您純以短期投資、快速轉手獲利為目標，此物件的住辦屬性可能縮小了未來接盤者的範圍，流動性相對較弱。因此，建議若您能接受一樓的隱私妥協與屋齡現狀，並規劃好空間利用，這是一筆具價值的購置標的；反之，若追求純住宅的高流通性，則需再斟酌。
問與答
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