法拍屋代標推薦  八里買屋 / 八里買房 - 摩登原始人✦近關渡大橋~八里左岸自行車道✦法拍屋代標推薦

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：807 萬
參考單價：26.55 萬/坪
地址：新北市八里區頂寮三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114智23771
投標日：115/4/9
社區：摩登原始人
總坪數：30.4 坪 (不含車位面積)
主建物面積：16.4 坪
附屬建物面積：2.12 坪
共同使用：11.88 坪
樓別/樓高： 6樓 / 10樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限且具備一定風險承受能力的買家而言，值得納入考慮範圍。主要優勢在於其地理位置優越，兼具通勤便利（近關渡大橋）與生活品質（左岸自行車道），且參考單價在該區域算具價格吸引力。專業的法拍代標團隊能大幅降低投標過程中的產權與程序風險，這對首次接觸法拍的買家相當重要。

然而，您必須正視屋齡 30 年帶來的潛在維修成本，以及不含車位的缺點。若您規劃購買後進行整修，或能接受未來可能涉及的裝修支出，這將是一筆性價比不錯的投資；但若您追求完全即住即安且完全零風險的交易體驗，則建議需更加審慎評估房屋實際現況與後續預算。

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