內埔低總價兩房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：380 萬
- 參考單價：25.83 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
光華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：14.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.71 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定族群的投資與入門選擇
此物件對於「預算有限的首次購屋者」或「追求低總價收租的投資者」來說，具備相當高的吸引力。主要理由在於其總價僅 380 萬元，在電梯大樓的條件下門檻非常低，且位於內埔生活機能完善的核心區，容易維持租金水位的穩定性。
然而，若您以「長期自住的舒適度」為優先考量，則需謹慎評估格局與屋齡問題。14.71 坪規劃兩房兩廳屬於極小坪數格局，空間感可能較為侷促；加上無車位配置及近 30 年的屋齡，未來持有成本與轉手難度需納入規劃。建議買家在簽約前，務必向管委會確認近年來的公共基金儲備狀況及是否有大型修繕計劃，並與銀行確認貸款條件，以確保財務安全後再行決策。
問與答
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