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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：268 萬
- 參考單價：31.86 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
南平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍族儷園
- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：8.411 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：4.91 坪
- 附屬建物面積：0.753 坪
- 共同使用：2.748 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 13樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：563 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：和平國小、四育國中
鄰近公園：復興綠園道、健康公園
生活機能：工學、福平、健康黃昏市場
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：563 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：和平國小、四育國中
鄰近公園：復興綠園道、健康公園
生活機能：工學、福平、健康黃昏市場
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議：適合投資或單身自住，但不建議作為家庭長期居所。
此物件對於「小資購屋族」或「剛性投資客」而言，具有相當的吸引力。其最大優勢在於「地段與低總價」的組合，位於南區核心生活圈，加上高樓層與現成裝修，能滿足基本居住或收租需求。然而，鑑於屋齡已達 30 年且無車位，若您重視居住空間的寬敞度、建築新舊度或未來資產的長期增值潛力，則需謹慎評估。若您的預算有限，且主要目的是以較低成本置入核心區，此物件是值得一看的好選擇。
問與答
買賣房屋找梓競 讓你前錢一直進
買賣房屋找梓競 讓你前錢一直進
洪梓競(仲介，收取服務費)
暱稱：小洪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-562895
訂閱：0 (加入)台中敦化公園 加盟店
經紀業名稱: 佳禧不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第432815號
嗨！我是梓競，主要服務於我最熟悉也最喜歡的地區——北屯區與西屯區。
這裡的每條街道、每個社區、每一種價格帶，我都熟門熟路，只為了幫你找到最適合你、真正喜歡的家。
我相信，買房不該是壓力，而是一段期待與探索的旅程。
所以我總是用輕鬆、自在、不推銷的方式，陪伴每一位想買房的朋友。
無論你是首購族、換屋族，還是只是還在觀望的人，都可以來和我聊聊。
我的目標很簡單：
買賣房屋找梓競，讓你錢錢一直進！
希望你能買得安心、住得開心，人生也更順心 ?
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