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A2384國泰收租5套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1050 萬
- 參考單價：69.4 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
國泰街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3衛
- 總坪數：15.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.13 坪
- 土地面積：29.34 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合以「投資收租」為主要目的的買房者，對於自住型買房者則需謹慎考量。
購買建議：值得作為投資標的，但需審慎評估持有風險。
主要理由如下：
- 收益表現明確：物件主打高投報率 (近 5%)，適合希望現金流穩定、作為資產配置一部分的投資者。
- 租賃需求穩健：鄰近海山高中與運動場，學區與運動休閒機能支撐了穩定的租戶來源。
- 硬體條件限制：48 年屋齡加上頂樓無電梯，將直接影響未來轉手流動性及居住舒適度；高單價則意味著若租金無法維持，回報率將無法達到預期。
建議您在決定前，應親自確認房屋漏水等潛在維修狀況，並向銀行確認貸款成數，確保資金調度無虞後再進行評估。
問與答
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陳宥任(仲介，收取服務費)
暱稱：板橋買屋賣屋陳宥任
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-932008
訂閱：43 (加入)中信房屋 板橋 加盟店
經紀業名稱: 富粲不動產有限公司
證號: (102)233543
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2017年 4月全店第一名
2016年 6月/12月菁英獎
2015年 第四季大北區業績競賽 季軍/年度勤奮獎
2015年 四季爭霸 第四季第一名
2015年 11月 百萬業績獎/全店第一名
2014年 年度千萬銷售王
2014年 第一二三季 全店冠軍
2013年 最佳新人獎
2013年 4月入行.
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