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木柵市中心 靜巷一樓 文山房屋買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2450 萬
- 參考單價：79.11 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
久康街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.22 坪
- 附屬建物面積：3.75 坪
- 土地面積：9.45 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視您的需求與財務規劃而定，屬於「高風險高回報」的選物件。
主要理由： 此物件位於木柵核心地段，生活機能與學區優勢明顯，且鄰近捷運站帶來潛在增值空間，對於注重生活便利性或有長期持有意圖的買家而言，具備吸引力。然而，50 年的屋齡與無電梯一樓的配置，是明顯的短板。這意味著您需面對較嚴格的銀行融資條件、較高的潛在修繕成本，以及未來轉手時可能較小的買家客群。若您預算有限且能接受一樓特性，此處是切入木柵的好機會；但若考量通膨與資產流動性，建議務必要確認貸款成數並預留充足的翻新預算後再行考慮。
問與答
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林志朋(仲介，收取服務費)
暱稱：朋朋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-665888
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東森房屋 木新 加盟店
經紀業名稱: 大漢秋風不動產經紀有限公司
證號: (89)北市證經字第00112號
不分區域 東西或南北
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服務電話:0917665888林志朋
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