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竹北買房推薦 清大【金摩登】樹海景觀2房~無敵視野
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：85.15 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
光復路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金摩登
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：11.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.611 坪
- 共同使用：4.109 坪
- 土地面積：3.211 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：其它/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：清華大學
鄰近公園：赤土崎
生活機能：水源市場
附近交通：北新竹火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：清華大學
鄰近公園：赤土崎
生活機能：水源市場
附近交通：北新竹火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視需求而定，適合投資或首購族
此物件對於預算有限、重視學區或打算出租的購屋者來說，具有相當的購買價值。其主要優勢在於地理位置極佳，屬於新竹市東區的核心生活圈，擁有穩定的租屋市場與優質學區資源，且總價低，進場門檻低。然而，購屋者必須正視其坪數過小與無車位的硬體限制，且需留意「竹北」與「新竹市東區」的名稱混淆問題，以免對區域價值產生誤解。若您能接受空間緊湊且無車位需求，此物件作為自住或保值投資是一個值得考慮的選項。
問與答
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林家興(仲介，收取服務費)
暱稱：興哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-896898
訂閱：2 (加入)
竹北自強羿品 加盟店
經紀業名稱: 竹北自強羿品有限公司
證號: 竹北買房推薦
林家興，雲林人，開南大學物流管理碩士學位，2022年進入房仲業迄今，堅持誠實與具同理心的服務態度，專營新竹、竹北房屋買賣，提供房市趨勢分析、近期房價成交數據彙整及稅務諮詢等服務。
憑藉客戶的信任，才能有不凡的業績，包括113年六、九月百萬業績、113年第二、四季風雲經紀人員及114年十月百萬業績、114年第三季榮獲竹苗區業績第七名。
我的用心、讓您安心，歡迎隨時與我聯繫。
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