福興路電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：932 萬
- 參考單價：71.75 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
福興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114進181582
- 總坪數：12.989 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.81 坪
- 附屬建物面積：1.73 坪
- 共同使用：2.449 坪
- 土地面積：4.35 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，但僅限特定購屋者。
主要理由在於其**「地理位置與學區資源」的優勢壓倒了屋齡較大的劣勢**。文山區為台北市的穩定居住區，鄰近捷運站與興隆國小，具備良好的居住機能與保值性。然而，由於是 29 年的法拍屋，且坪數僅約 13 坪，建議您評估自身需求：若您是為子女入學或追求通勤便利的投資客，此物件具有相當吸引力；但若您偏好新穎建築或擔心後續修繕費用，則需慎重考慮並預留裝修預算。建議在投標前務必確認房屋現況，並評估自身對法拍程序與貸款條件的承受度。
問與答
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證號: (96)年北市經證字第01243號
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・土城區金城路二段396號11樓
室內電話：02-2270-5208
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